工行、招行、民生都可以“不上浮”
  羊城晚報訊 記者戴曼曼報道:備受關註的“四大行將放鬆對於首套房認定標準”的傳聞,昨日又有了新進展。雖然四大行的廣東分行近日已分別證實其在廣東的房貸政策沒有調整,但廣州首套房利率放鬆似乎已成為不爭的事實。年初起絕跡廣州房貸市場的首套房貸基準利率近日“重出江湖”。羊城晚報記者昨日確認瞭解到,目前廣州市包括工行、招行以及民生銀行在內的三家銀行的首套房貸都可以實行基準利率。
  中行授權分行適時調整
  農行總行昨日回覆媒體稱,將進一步加大房地產信貸投放力度,優先滿足居民家庭首套和改善型住房消費領域的合理信貸需求。農行還表示,將加快貸款審批和發放速度,提高服務效率。
  中行的總行則表示,近日關註到媒體報道部分城市放鬆或取消了商品房限購政策。中國銀行總行已授權當地分行可以按照市場需求和政策變化適時調整相關政策,對不同的購房需求採取差異化策略,提高審批效率,提升服務能力,積極支持居民合理購房需求。
  昨日,優選財富投研中心的總經理張淑霞在接受羊城晚報記者採訪時表示,短期內“認房不認貸”可能會在二三線率先鋪開,“像北上廣深這類的一線城市仍在限購,還應該在政策觀望期,人口多、剛需人群占比較高的特點,短期內房價下行壓力不大,這都不會使得房貸政策發生較大的變化”。
  廣州首套房貸重回基準
  雖然廣東省內的首套房貸認定標準暫未發生變化,但廣州有意願購房的市民卻等來了一個好消息:首套房貸的基準利率終於“重出江湖”。羊城晚報記者昨日求證到,包括工行、民生和招行在內的三家銀行確定首套房貸已經重回基準。
  今年初以來,廣州首套房的利率一直居高不下,更曾有銀行首套房就上浮30%變相“拒貸”。不過隨著央行5月喊話各家商業銀行支持自住房屋的需求以及銀行資金面的寬鬆預期,銀行首套房貸的利率已經逐漸回落。
  據瞭解,5%上浮仍是目前廣州市內銀行的主流,但工行、民生和招行三家銀行目前的首套房貸都已降至基準,農業銀行的首套房貸也由上浮5%降至上浮2%。外資行方面,匯豐銀行仍是首套房貸利率最為優惠的銀行,最低可至九七折。
  昨日記者致電三家基準利率的銀行,除工商銀行表示“將按照借款人和所購物業實行差別化定價”,其餘兩家並無明確的說明。羊城晚報記者以客戶身份咨詢民生銀行的一家支行客戶經理詢問,其表示“首套房申請基準並不難,放款一個月左右即可”。編輯:鄔嘉宏  (原標題:廣州首套房貸重回基準利率 匯豐最低可至九七折)
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